Quando encontrar a acomodação que lhe interessa, nunca ceda a um simples impulso. Reserve um tempo para visitar o imóvel diversas vezes, se possível em momentos diferentes, possivelmente com um amigo ou parente menos envolvido, cuja opinião objetiva é sempre útil. Preste muita atenção aos critérios que valorizam o imóvel: proximidade do local de trabalho, escolas, lojas, transporte público, ausência de poluição sonora, etc.

Todos esses critérios serão importantes no seu dia a dia futuro e serão ativos quando você eventualmente revender o imóvel. Peça também informações específicas ao vendedor. Informe-se sobre o valor dos impostos locais, eventuais taxas de condomínio, contas de aquecimento, etc. Pergunte também sobre a área exata de um apartamento em condomínio ou sobre os regulamentos e especificações no caso de uma casa em um loteamento.

Verifique os documentos comprobatórios e não confie apenas em afirmações verbais. A lei exige que o vendedor realize verificações antes da venda para proteger o comprador: triagem de amianto, cupins, condições da instalação elétrica, etc. Essas formalidades são exigidas do vendedor antes mesmo de assinar o compromisso, porque podem impactar no preço ou até mesmo dissuadi-lo de comprar.
Sao jose dos pinhais chacaras para venda
Negocie diretamente com o proprietário – Negociar diretamente com o proprietário permite que o comprador evite taxas de agência. Comprar sem intermediário pode economizar até 8% do preço. O proprietário também pode estar mais disponível e disposto a acomodá-lo à noite ou nos fins de semana. No entanto, tenha cuidado ao conhecer os preços de mercado, porque alguns vendedores tendem a superestimar seus imóveis.