O Incorporador Imobiliário: Inicialmente, o incorporador imobiliário, também conhecido como gestor de desenvolvimento imobiliário, assume o papel principal. Seu trabalho envolve encontrar e comprar terrenos baldios ou urbanizados , financiar a construção, supervisionar as operações como proprietário do projeto e comercializar o produto final. Como um maestro, ele trabalha com uma ampla gama de profissionais: arquitetos, topógrafos, empresas de engenharia, tabeliães, banqueiros e outros, exigindo rigor, agilidade e conhecimento técnico . Uma alta tolerância ao estresse também é essencial, já que os riscos financeiros são significativos. Para ingressar nessa profissão , é necessário um diploma duplo em direito imobiliário e finanças (nível de mestrado) . O incorporador de terrenos geralmente trabalha em conjunto com o incorporador imobiliário.
Responsável por dividir o terreno em lotes para construção , ele deve estar familiarizado com planejamento urbano, restrições técnicas e ambientais . Ele lida com os aspectos administrativos e supervisiona a instalação das redes de água e eletricidade. O corretor de imóveis – é um ator fundamental nas transações imobiliárias, vendendo e alugando imóveis (apartamentos, casas ou espaços comerciais). Portanto, você deve estar inclinado a desenvolver suas habilidades de vendas, mas sempre com uma perspectiva profissional, o que significa que precisará aprimorar sua expertise no setor imobiliário.
Além de assinar contratos, você realizará atividades de prospecção e avaliação de preços , anunciará imóveis e organizará visitas . Quando uma oferta firme é feita, o corretor negocia a venda ou locação entre as duas partes. Ele auxilia o proprietário e o comprador ou inquilino com seus procedimentos administrativos e financeiros . Todas essas tarefas exigem forte capacidade de comunicação e negociação com os diversos clientes e partes envolvidas nos contratos, sejam proprietários, compradores ou inquilinos.