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Não é segredo que corretores de imobiliárias ganham comissões altas. Embora o valor integral seja tradicionalmente pago pelo vendedor e não pelo comprador (embora isso possa mudar em função de diversos processos judiciais), o custo do vendedor pode ser repassado indiretamente a você, como na forma de um preço de tabela mais alto. E advogados de imobiliárias são conhecidos por cobrar taxas horárias altíssimas. Isso levanta a questão: você precisa de um corretor de imobiliária ou advogado para ajudá-lo a comprar um imóvel? Abordaremos isso aqui.

O que as leis dos EUA dizem sobre compradores de imóveis que contratam um corretor de imobiliária ou advogado – Cada estado dos EUA tem seu próprio conjunto de leis imobiliárias. Na maioria dos casos, a ajuda de um corretor de imobiliária não é legalmente exigida, embora os corretores possam ajudar em tarefas que beiram as legais, como a elaboração de um contrato de compra e venda de imóvel.

Com advogados, a situação é diferente. Em alguns estados, como Nova York e Massachusetts, apenas um advogado tem permissão para preparar os documentos de compra do imóvel, realizar a busca de título e/ou fechar o negócio. Isso deixa muitas tarefas para o corretor de imobiliária, mas haverá um certo trabalho em equipe envolvido. Qualquer corretor de imobiliária pode lhe dizer o que é costume no seu estado.