Na França, a lei exige que os inquilinos contratem um seguro residencial antes de se mudarem para um imóvel. No entanto, é responsabilidade do proprietário, ou de seu representante (como uma imobiliária que presta serviços de administração de imóveis), verificar se o inquilino está devidamente segurado. Então, o que exatamente é um seguro residencial multirrisco (MRH)? E o que ele cobre? Encontre as respostas neste artigo.
Seguro residencial para inquilinos: uma obrigação legal – Embora um seguro de responsabilidade civil simples possa ser suficiente para que um proprietário cumpra a lei, a lei exige que os inquilinos tenham um seguro residencial que cubra os riscos inerentes ao aluguel. Este seguro deve ser contratado pelo inquilino antes de se mudar: ao entregar as chaves, ele deve fornecer ao proprietário, possivelmente através de sua imobiliária, um certificado de seguro residencial multirrisco.
O inquilino deve enviar um certificado de seguro atualizado ao proprietário anualmente, durante toda a vigência do contrato de locação. É o senhorio ou seu representante (seu agente, no caso de um contrato de gestão imobiliária, por exemplo) quem deve solicitar o seguro ao inquilino. Se o inquilino não receber resposta a essa solicitação, o senhorio deve lembrá-lo de sua obrigação de contratar o seguro, enviando uma notificação formal.
Essa notificação também pode especificar que o senhorio tem o direito de contratar um seguro residencial e repassar o custo do prêmio ao inquilino por meio de uma redução no aluguel, caso o inquilino ainda não tenha contratado o seguro um mês após o recebimento da notificação formal.