Remax Brasil apartamentos em campinas a venda, confira

A empresa de gestão imobiliária se encarrega da elaboração do contrato de locação . Ela também é responsável pela assinatura do contrato , pela vistoria de entrada e pela entrega das chaves após a assinatura. O agente também deve garantir que o inquilino tenha contratado um seguro residencial . Por fim, ele orientará o proprietário sobre a contratação de um seguro de garantia de aluguel. Proprietário e inquilino: quais são as suas obrigações? A gestão imobiliária opera dentro de um quadro legal que define os direitos e responsabilidades de cada parte: imobiliária, proprietário e inquilino. É importante compreender as obrigações de cada parte em caso de litígio de aluguel e/ou necessidade de intervenção de terceiros. As obrigações do inquilino – Ao alugar sua residência principal, o inquilino deve, obviamente, se comprometer a pagar o aluguel em dia. Ele deve contratar um seguro residencial para o imóvel que ocupa e fornecer comprovante desse seguro à administradora de imóveis .

A administradora, por sua vez, deve verificar se os documentos fornecidos estão em ordem e são válidos. O inquilino também deve respeitar as regras do condomínio e evitar causar qualquer perturbação, seja o imóvel alugado uma casa ou um apartamento. O inquilino tem uma última responsabilidade essencial: a manutenção do imóvel alugado. Por exemplo, ele deve garantir a manutenção adequada do aquecedor a gás individual e fornecer um certificado de manutenção anual. Ele também deve realizar a conservação geral de todos os cômodos e equipamentos da residência. Em caso de danos causados pela água, é sua responsabilidade contatar a seguradora para registrar a ocorrência e obter indenização.